БиХоум - строительная экспертиза (495) 972-51-67
с 09:00 до 20:00

Технический надзор

Технический надзорСтатистика показывает, что осуществление технического надзора за строительством уже давно стало стандартной практикой. Если разобраться в этой ситуации, очевидно, что интересы заказчика и подрядчика не совпадают. Цель заказчика, не переплачивая получить качественное жилье... Подробнее...

Оценка качества строительства

Технический надзорЭкспертиза строительства и отделки коттеджей, квартир – распространённый вид проверки, целью которого является экспертная оценка выполненных работ. Проведение такой экспертизы позволит выявить возможные дефекты, которые могут быть вызваны различными причинами. Причинами возникновения дефектов могут быть такие факторы, как несоблюдение строительных технологий... Подробнее...

Что такое строительная экспертиза и контроль?

Строительная экспертиза и контроль.Последние несколько лет мы можем наблюдать ослабление государственного контроля в сфере строительства. Этот процесс был запущен несколько десятков лет назад, когда мощный строительный комплекс СССР был разрушен. Большое количество опытных специалистов покинули отрасль градостроительства, вследствие чего возникла проблема комплектации профессиональным штатом при строительстве больших и малых объектов.

При этом увеличилось число возводимых сооружений с наличием критических дефектов, случаев самовольного строительства и введение в эксплуатацию объектов с грубыми нарушениями строительных норм и стандартов. Как правило, последствия нарушений при строительстве выявляются уже во время эксплуатации объекта, когда нанесен непоправимый ущерб несущей конструкции здания или другого сложного технического сооружения. Для выявления отклонений от норм строительных стандартов существует строительная экспертиза. В общем смысле экспертиза - это оценка соответствия строящегося объекта установленным требованиям. Строительно-техническая экспертиза - это исследование объекта на соответствие нормативным и правовым актам Российской Федерации, соблюдение которых обеспечивает надлежащее качество и безопасность строительной деятельности.

Строительную экспертизу можно подразделить на два основных направления - судебную и несудебную строительную экспертизу, в зависимости от органа инициировавшего данную экспертизу. Судебная экспертиза осуществляется в связи с начатым делопроизводством, требующим специальных знаний в области строительства, которая назначается судом, следователем, органом дознания, прокурором. Несудебная строительная экспертиза может быть произведена по заказу частного лица на договорной основе с экспертной организацией, а также может быть назначена государственным исполнительным органом. Экспертные организации осуществляют свою деятельность на основе аккредитации, выданной государственным федеральным органом.

Строительный контроль производится для анализа соответствия проводимых работ проектной документации и требованиям технических регламентов и осуществляется организацией, производящей строительство, а в случае проведения работ по реконструкции, строительству или ремонту на договорной основе, строительный контроль может проводиться заказчиком.

Строительная экспертиза и контроль.Существует государственный строительный надзор, проводимый уполномоченными органами власти, который осуществляется в форме проверок на различных этапах проведения строительно-ремонтных работ. Проверке подлежит проектная документация, участок проведения земельных работ, проводится ревизия работ по возведению фундаментов и прокладки инженерных коммуникаций, возведению подземных и надземных конструкций.

Положительный результат проведения государственной и негосударственной строительной экспертизы проектной документации является основанием для выдачи разрешения для  строительной деятельности. Отрицательный результат негосударственной строительной экспертизы несет лишь информационный характер для подрядчика и заказчика, однако может быть использован в качестве доказательной базы при проведении судебного процесса.