БиХоум - строительная экспертиза (495) 972-51-67
с 09:00 до 20:00

Технический надзор

Технический надзорСтатистика показывает, что осуществление технического надзора за строительством уже давно стало стандартной практикой. Если разобраться в этой ситуации, очевидно, что интересы заказчика и подрядчика не совпадают. Цель заказчика, не переплачивая получить качественное жилье... Подробнее...

Оценка качества строительства

Технический надзорЭкспертиза строительства и отделки коттеджей, квартир – распространённый вид проверки, целью которого является экспертная оценка выполненных работ. Проведение такой экспертизы позволит выявить возможные дефекты, которые могут быть вызваны различными причинами. Причинами возникновения дефектов могут быть такие факторы, как несоблюдение строительных технологий... Подробнее...

ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

А Б В Г Д Е Ж З И К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Э Ю Я


Обеспеченность значения величины - для случайных величин, для которых неблагоприятным является превышение какого-либо значения - вероятность непревышения этого значения, а для которых неблагоприятным является занижение - вероятность незанижения.


Образец (материала) - изделие, вид, ферма, размеры которого соответствуют стандарту, предназначенное для проведения анализов и испытаний с целью определения служебных характеристик материала.


Обследование - комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность строительных конструкций и определяющих возможность их дальнейшей эксплуатации или необходимость восстановления и усиления.


Объект строительства - отдельно стоящее здание (производственный корпус, цех, склад, вокзал, овощехранилище, жилой дом, клуб и т.п.) или сооружение (мост, тоннель, платформа, плотина и т.п.) со всеми относящимися к нему обустройствами (галереями, эстакадами и т.п.), оборудованием, мебелью, инвентарем ..., а также, при необходимости, с прилегающими к нему инженерными сетями и общеплощадочными работами (вертикальная планировка, благоустройство, озеленение и т.п.). Федеральный закон "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» от 25.02.1999 № 39-ФЗ (с изменениями от 2 января 2000 г.), ст. 1.


Объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.


Объект экспертизы – предмет или услуга, подвергающиеся экспертному анализу.


Объекты инженерной защиты - отдельные сооружения инженерной защиты территории, обеспечивающие защиту народнохозяйственных объектов, населенных пунктов, сельскохозяйственных земель и природных ландшафтов от затопления и подтопления.


Огнезащита - снижение пожарной опасности материалов и конструкции путем специальной обработка ши нанесения покрытия (слоя).


Ограниченно работоспособное техническое состояние - категория технического состояния строительной конструкции, при котором имеющиеся дефекты и повреждения, привели к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения, и функционирование здания или сооружения возможно при дальнейшем контроле состояния и условий эксплуатации конструкции (конструкций).


Опасные природные процессы и явления - землетрясения, сели, оползни, лавины, подтопление территории, ураганы, смерчи, эрозия почвы и иные подобные процессы и явления, оказывающие негативные или разрушительные воздействия на здания и сооружения.


Организации - юридические лица, образованные в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее - российские организации), а также иностранные юридические лица, компании и другие корпоративные образования, обладающие гражданской правоспособностью, созданные в соответствии с законодательством иностранных государств, международные организации» их филиалы и представительства, созданные на территории Российской Федерации (далее - иностранные организации).


Органическое вещество — органические соединения, входящие в состав грунта в виде неразложившихся остатков растительных и животных организмов, и также продуктов их разложения и преобразования.


Основание здания или сооружения (далее также - основание) - массив грунта, воспринимающий нагрузки и воздействия от здания или сооружения и передающий на здание или сооружение воздействия от природных и техногенных процессов, происходящих в массиве грунта.


Отопление экспертиза – осмотр специалистом системы отопления объекта на предмет обнаружения дефектов и определения причин их появления. Подразумевает под собой и исследование проектной документации с целью выяснения ее соответствия ГОСТам и СНиПам.


Отказ - событие, заключающееся в нарушении работоспособного состояния конструкций, зданий или сооружений.


Отклонение - отличие фактического, значения любого из параметров технического состояния от требований норм, проектной документации или требований обеспечения технического процесса.


Отклонение проектного решения - отличие принятого в проекте решения в части расчета и (или) конструирования от требований действующих норм.


Отклонение фактического состояния - отличие фактического состояния конструкции от предусмотренного проектом.


Оценка - род анализа, целью которого является установление той или иной стоимости объекта оценки.


Оценка квартир – услуга, выполняемая специалистами для определения рыночной или иной стоимости квартир.


Оценка технического состояния здания – определение степени изношенности всех важных элементов здания на основе данных, полученных в результате строительной экспертизы.


Оценка ущерба – выяснение стоимости, которая необходима для возмещения ущерба, нанесенного зданию вследствие различных причин.


Оценка технического состояния - установление степени повреждения строительных конструкций на основе сопоставления фактических значений количественно оцениваемых параметров со значениями этих же параметров, установленных проектом или нормативным документом для определения категории технического состояния.


Оценка технического состояния конструкций (техническое диагностирование)
- процесс количественного определения технических параметров конструкций с выявлением мест, вида, количественной оценки величины и причин появления отклонений, дефектов н повреждений.


Очаг пожара - место первоначального возникновения пожара.


Очередь строительства - часть объекта строительства, ввод которых в эксплуатацию обеспечивает выпуск продукции или оказание услуг, предусмотренных проектом.