с 9:00 до 19:00, СБ-ВС дежурный специалист
+7 (903) 165-95-95
bihoum@yandex.ru
с 9:00 до 19:00, СБ-ВС дежурный специалист
bihoum@yandex.ru
Нужна независимая экспертиза каркасного дома? Мы проводим комплексное обследование на всех этапах — от приемки фундамента до проверки готового объекта. Выявляем дефекты утепления, нарушения технологии монтажа, ошибки в паро- и гидроизоляции. Тепловизионный контроль, инструментальные замеры, вскрытие узлов. Заключение с рекомендациями по устранению.
Каркасные дома стремительно набирают популярность в России благодаря скорости возведения, энергоэффективности и кажущейся простоте технологии. Однако именно эта кажущаяся простота стала источником многочисленных проблем. Неквалифицированные бригады, игнорирование нормативов, применение некондиционных материалов — все это приводит к печальным последствиям: промерзающим углам, появлению плесени внутри стен, сквознякам, чрезмерной усадке и даже деформациям несущего каркаса. Строительная экспертиза каркасного дома — это не дополнительная опция, а обязательный этап для любого вдумчивого застройщика или покупателя. Она позволяет объективно оценить качество работ, выявить технологические нарушения на ранней стадии и избежать катастрофических затрат на переделки в будущем.
Наша компания обладает имеет большой практический опыт в области диагностики деревянных каркасных конструкций. Мы не просто универсальные строительные эксперты, в штате имеются эксперты, которые специализируются именно на каркасных и каркасно-щитовых технологиях, знают все узлы, нормативные требования и типичные «болезни» таких домов. Мы предлагаем полный цикл проверок: технический надзор за строительством каркасного дома, приемочную экспертизу каркасного дома по завершению строительства, а также обследование проблемных домов, уже находящихся в эксплуатации.
Независимая экспертиза каркасного дома — это детальная ревизия каждого слоя «пирога» стены, кровли и перекрытий. Наши специалисты фокусируются на самых уязвимых местах, где ошибки наиболее часты и опасны.
Соответствие фундамента: Проверяем качество и состояние фундамента.
Гидроизоляционный барьер: Контролируем наличие и качество прокладки между фундаментом и деревянной обвязкой (рубероид, бикрост, специализированные мембраны). Её отсутствие — прямой путь к капиллярному подсосу влаги и гниению древесины.
Обработка древесины: Проверяем, обработана ли обвязка и лаги пола антисептическими и огнебиозащитными составами.
Вентиляция подполья: Для домов на сваях или с холодным подполом оцениваем эффективность вентиляционных продухов.
Качество пиломатериала: Влажность, сортность, наличие пороков древесины (сучки, трещины, синева).
Сечение и шаг элементов: Соответствуют ли сечение и шаг стоек, балок перекрытия, стропил проектным и нормативным требованиям.
Узлы крепления и усиления: Проверяем наличие и правильность монтажа металлических соединительных пластин, уголков, перфорированных лент. Оцениваем, как выполнены угловые соединения, примыкания.
Укосы (распорки): Контролируем наличие укосин (временных или постоянных), обеспечивающих пространственную жесткость каркаса и сопротивление ветровым нагрузкам.
Здесь сосредоточено 80% всех технологических ошибок. Мы проверяем правильность монтажа пароизоляции, утеплителя и ветрозащиты в каркасном доме:
Пароизоляционный контур (изнутри): Сплошной, герметичный, без разрывов. Все стыки проклеены специальной лентой. Особое внимание — узлам примыкания к окнам, дверям, перекрытиям. Любой пропуск — точка для проникновения влажного воздуха из помещения в утеплитель.
Утеплитель: Тип (базальтовая вата, ЭППС, эковата), плотность, толщина. Плиты должны быть уложены очень плотно, без щелей и пустот. Проверяем, не сжат ли утеплитель (теряет свойства), не намок ли он.
Ветро-влагозащитная мембрана (снаружи): Правильная сторона монтажа, нахлесты, проклейка стыков. Мембрана должна защищать утеплитель от выдувания и внешней влаги, но выпускать пар изнутри.
Вентиляционный зазор: Обязательный зазор между мембраной и наружной обшивкой (сайдинг, фасадные панели) для отвода конденсата. Проверяем его наличие и величину.
Электропроводка: Разводка в гофре или коробах, не допускающая контакта с утеплителем и повреждения грызунами. Правильное расположение распределительных коробок.
Трубопроводы: Герметичность узлов прохода через пароизоляцию и каркас. Теплоизоляция труб в холодных зонах.
Вентиляция: Каркасный дом — это термос. Без правильно организованной приточно-вытяжной вентиляции (желательно с рекуперацией) неизбежны проблемы с влажностью и духотой.
Идеально для тех, кто строит дом с подрядчиком. Наш инженер выезжает на ключевые этапы, когда ошибки еще можно исправить без демонтажа:
Готовый фундамент + обвязка.
Собранный каркас «коробки» (стены, перекрытия, стропильная система).
Смонтированная пароизоляция и уложенный утеплитель (перед зашивкой внутренней обшивкой!).
Установленная ветрозащита (перед монтажом фасада).
Завершенный монтаж инженерных систем.
Готовый объект перед сдачей.
Перед подписанием акта приемки с подрядчиком или покупкой дома на рынке. Мы проводим комплексное обследование каркасного дома, выявляя скрытые дефекты.
Если дом уже построен, но в нем холодно, сыро, дует или появилась плесень. Мы находим первопричину: разрыв пароизоляции, неправильный пирог стены, плохую вентиляцию — и даем план ремонта.
Детальный визуальный осмотр и обмеры. Выявление видимых дефектов, перекосов, щелей.
Тепловизионное обследование (проводится зимой при соответствующем перепаде температур). С помощью профессионального тепловизора мы «видим» тепловые потери. На снимках четко видны:
Мостики холода в узлах (углы, примыкания).
Участки с отсутствующим или намокшим утеплителем.
Щели вокруг окон и дверей.
Неравномерность нагрева системы отопления.
Измерение влажности. Влагомером проверяем уровень влажности древесины в самых уязвимых местах: нижняя обвязка, угловые стойки, зоны вокруг проемов. Норма — не более 18-20%.
Выборочное вскрытие конструкций (силами заказчика: во избежании претензий о порче имущества и удорожания экспертизы из за необходимости вскрытий). Мы укажем места для вскрытия, чтобы визуально оценить состояние каркаса, утеплителя и мембран.
Проверка документации и составление отчета. Итогом работы является детальное заключение о качестве строительства каркасного дома с фотографиями, описанием всех нарушений и четкими рекомендациями по их устранению.
Узкая специализация на каркасных домах. В штате есть эксперт по каркасным технологиям.
Собственное высокоточное оборудование. Работаем своим профессиональным оборудованием, а не арендованным.
Практический опыт. Наши инженеры сами участвовали в строительстве и знают все «кухонные» секреты и типичные халтурные приемы.
Объективность и понятный язык. Мы даем не просто список дефектов, а объясняем их причину, последствия и даем выполнимые советы.
Поддержка в спорах. Наше заключение имеет юридическую силу и может быть использовано в претензиях к подрядчику или в суде.
Цена экспертизы каркасного дома зависит от площади, сложности проекта и выбранного формата (разовый выезд или поэтапный контроль). Стоимость мы объявим сразу же после консультации. Срок выполнения экспертизы среднем 7-10 рабочих дней.
Строительство или покупка каркасного дома без профессиональной проверки — это лотерея с высокими рисками. Потратив сравнительно небольшую сумму на экспертизу, вы сэкономите сотни тысяч на ремонте, отоплении и нервах.
Получите бесплатную предварительную консультацию и расчет стоимости для вашего объекта. Заполните форму или позвоните нам прямо сейчас.
Экспертиза каркасного дома — это ваш инструмент для создания по-настоящему теплого, надежного и безопасного жилья, которое прослужит поколениям.
